Golden Valley bersiap untuk menciptakan perumahan yang lebih terjangkau.
Kota ini telah memulai Program Kepemilikan Rumah untuk Kesetaraan (HOPE) yang ditargetkan untuk pemilik rumah generasi pertama, Kulit Hitam, Pribumi, dan orang kulit berwarna.
Di seluruh negara bagian, penduduk kulit putih memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi sekitar 77,5%, dan penduduk kulit hitam memiliki tingkat kepemilikan rumah terendah sekitar 30,5%, menurut data sensus. Cherie Shoquist, manajer pembangunan perumahan dan ekonomi kota, merasa Golden Valley mencerminkan kesenjangan itu, meskipun dia mengatakan kota tidak melacak data itu.
Kota ini mengidentifikasi 17 lokasi yang cocok untuk pengembangan satu keluarga, dupleks atau tripleks. Properti yang dipilih dilihat oleh staf kota untuk hal-hal seperti pengelolaan air, ukuran lot dan faktor lain yang terkait dengan kesesuaian untuk pengembangan.
“Kami membawa program ini ke Dewan Kota dengan penekanan untuk mengetahui bahwa meskipun kami memberikan peluang kepemilikan rumah di semua 17 properti milik kota yang kosong, kami tidak akan mengubah kesenjangan perbedaan rasial dalam kepemilikan rumah di Golden Valley, tetapi kami tetap percaya itu arah yang benar untuk bergerak, ”kata Shoquist.
Para pengembang, termasuk Habitat for Humanity, Greater Metropolitan Housing Corporation dan lainnya, bertujuan untuk memulai pembangunan di tiga lahan – menjadi rumah keluarga tunggal sebelum tahun 2024, kata Shoquist.
Lebih dari 80% dari Twin Cities Habitat for Humanity dan 70% dari pembeli rumah Greater Metropolitan Housing Corporation berkulit hitam, Pribumi dan orang kulit berwarna, menurut kota tersebut.
Menjaga harga rumah tetap terjangkau?
Pengembang akan menggunakan model kepercayaan tanah komunitas, yang menurut Shoquist membuat rumah tetap terjangkau dan memungkinkan pemilik rumah membangun ekuitas saat berada di rumah.
Organisasi perwalian tanah masyarakat, seperti Habitat for Humanity atau Greater Metropolitan Housing Corporation, akan menerima uang dari pemerintah kota dan kabupaten melalui hibah. Mereka membeli real estat atau mengamankan hipotek atas properti tersebut dan kemudian menjual kembali properti tersebut kepada orang-orang berpenghasilan rendah dengan harga yang lebih terjangkau.
Organisasi mempertahankan kepemilikan tanah sambil menjual rumah kepada pembeli. Tanpa harus membayar tanah, lebih banyak orang mampu membeli rumah. Misalnya, sebuah rumah senilai $700.000 dengan tanah dapat dibeli seharga $500.000, kata Shoquist.
Proyek ini akan menargetkan rumah tangga yang berpenghasilan antara $71.000 hingga $94.600 per tahun.
Umpan balik komunitas
Shoquist mengatakan bahwa sentimen masyarakat terhadap proyek tersebut bervariasi – dengan banyak orang yang mendukung pembangunan dan yang lainnya menolak karena berbagai alasan.
“Ada beberapa pemilik rumah yang berdekatan atau bersebelahan secara diagonal yang tidak mendukung pembangunan. Saya telah mendengar sesuatu dari, ‘Ini ruang hijau kami, ini taman anjing kami, ini tempat anak-anak kami bermain’ hingga beberapa kekhawatiran tentang perubahan lingkungan dengan membawa pemilik rumah berpenghasilan rendah ke lingkungan itu, ”katanya.
Janis Hardy tinggal di seberang jalan buntu dari salah satu petak kota – 4747 Circle Down. Dia dan banyak tetangganya menentang pengembangan lahan itu, katanya.
Tanahnya ada di depan tembok jalan tol Hwy 100. Hardy mengatakan dia ingin lebih banyak orang memiliki perumahan yang terjangkau tetapi tidak setuju dengan pendekatan kota.
“Alasan di baliknya tampak bagus, tetapi pelaksanaannya tampaknya sangat serampangan. Ada sesuatu yang sangat elitis. Ini seperti, ‘Properti ini cukup baik untukmu. Anda beruntung memiliki sikap seperti itu,” kata Hardy. “Kekhawatiran kami lebih pada pemikiran elitis ini, ‘Kami akan menunjukkan betapa kami benar-benar peduli membantu BIPOC, orang berpenghasilan menengah pindah ke Golden Valley, tetapi jangan memberi mereka properti yang sangat bagus. Kami dapat menyisihkan properti ini di sebelah tembok jalan bebas hambatan, atau dalam kasus properti lain, tepat di sebelah rel kereta api.’”
Hardy mengatakan bahwa memberi insentif kepada orang kulit berwarna dan keluarga berpenghasilan rendah untuk membeli rumah di mana mungkin ada bahaya kesehatan, khususnya dari polusi partikel halus, tidaklah adil.
“Ada properti lain di Golden Valley yang lokasinya jauh lebih baik untuk sebuah keluarga daripada terjebak di lingkungan di mana mereka mendapatkan banyak knalpot karbon jalan bebas hambatan dari mobil, dan untuk membangun rumah, mereka harus memotongnya. menebang sebagian besar pohon yang ada di lahan itu,” katanya.
Musim panas lalu, pembaca polusi di dekat rumah yang dekat dengan Hwy 55 menemukan bahwa tingkat partikulat sesuai dengan standar negara bagian, kata Shoquist. Namun, tidak ada pekerjaan survei lingkungan yang dilakukan pada properti khusus ini dalam proyek HOPE.
Tinggal di dekat jalan dengan lalu lintas padat meningkatkan risiko bahaya bagi kesehatan seseorang, menurut American Lung Association. Lot Circle Down terletak di dekat persimpangan Interstate 394 dan Hwy. 100.
Lot Circle Down terletak di dekat persimpangan Interstate 394 dan Hwy. 100.
Polusi udara berperan dalam 10% dari semua kematian di metro Twin Cities pada tahun 2015, menurut Laporan Kehidupan dan Nafas Badan Pengendalian Polusi Minnesota.
Langkah-langkah tertentu – seperti dinding jalan bebas hambatan, yang dimiliki bagian jalan bebas hambatan ini, dapat mengurangi polutan udara terkait lalu lintas. Tingkat pengurangan ini dapat bervariasi, dan sedikit penelitian telah dilakukan untuk melihat dinding tertentu dan pengurangan polutan.
Hardy mengatakan sekitar 10 tetangga lainnya juga menentang pembangunan di lokasi itu. Saat ditanya tentang validitas kepedulian masyarakat terhadap masalah lingkungan, seperti polusi lalu lintas dan kebisingan di properti, Shoquist menjawab, “Masalah lingkungan dan keberlanjutan ini nyata. Namun, saya merasa tidak jujur ketika datang dari pemilik properti yang juga tinggal di dekat jalan bebas hambatan atau dekat rel kereta api, ”katanya.
Hardy pindah ke daerah itu 25 tahun lalu. Rumahnya lebih jauh dari jalan tol daripada tanah Circle Down. Seandainya dampak polusi lalu lintas telah diteliti, apakah dia akan tetap memilih untuk tinggal di sana?
“Kurasa tidak,” katanya. “Dua puluh lima tahun yang lalu, lalu lintasnya berbeda, dan kekhawatiran tentang polusi tidak terlalu besar. Saya tidak dapat membayangkan kami akan sangat bersemangat untuk masuk ke lingkungan ini sehingga kami ingin keluarga kami berada tepat di sebelah tembok jalan bebas hambatan itu.”
Kota tersebut mengatakan bahwa para pengembang percaya bahwa tanah tersebut “sehat” secara lingkungan dan mereka akan memiliki pembeli rumah.
“Jika mereka (pengembang) percaya bahwa tanah tersebut ramah lingkungan dan bahwa mereka memiliki pembeli rumah yang akan memilih dan menyambut baik kesempatan untuk tinggal di dekat jalan bebas hambatan atau jalur kereta api, seperti tetangga di komunitas tersebut, maka kami mengandalkan ahli,” kata Shoquist. “Kami juga mengandalkan pembeli rumah untuk dapat memiliki kesempatan itu dan membuat keputusan itu sendiri. Menimbang perbedaan antara tinggal di sebelah tembok jalan bebas hambatan dibandingkan dengan sekolah yang mungkin bagus atau lingkungan yang mereka minati.
Dalam selebaran yang ditujukan untuk menjawab pertanyaan yang sering diajukan tentang proyek tersebut, kota menanggapi kekhawatiran tentang lingkungan dan polusi suara, dengan menulis, “Jalur kereta api dan jalan raya adalah kondisi yang sudah ada sebelumnya dan calon pembeli rumah akan memiliki kesempatan untuk membuatnya sendiri. analisis manfaat biaya seperti yang dimiliki penduduk saat ini.”
Hardy menganggap pendekatan itu tidak adil.
“Mereka berkata, ‘Terserah orang untuk melakukan uji tuntas.’ Itu adalah tanggapan mereka atas keprihatinan mereka, ”kata Hardy. “Itu bukan cara yang baik untuk bertindak jika Anda adalah pemerintah; entitas yang mencoba untuk membantu situasi orang, dan Anda berkata, ‘Oh, omong-omong, kami tidak pernah menyebutkan bahwa Anda harus khawatir tentang ini karena ini urusan Anda, bukan urusan kami.’ Mereka sudah menjadikannya urusan mereka.
Permainan Togel Sydney adalah sebuah games yang berasal berasal dari negara Australia. Dimainkan bersama langkah memasang nomor taruhan di web togel online terpercaya, kemudian kalian diwajibkan tunggu nomer Pengeluaran Sydney di beragam https://livesteaua.com/toto-hk-lanzamiento-de-hk-loteria-de-hong-kong-hk-data-dina-iki/ yang paling disayangi Anda. Atau kalian bisa mendapatkan no tersebut melalui tabel Data Sydney diatas. Setelah itu para petaruh mampu mencocokan Angka taruhannya bersama dengan hasil Pengeluaran Sydney yang dikeluarkan terhadap periode tersebut.
Data Keluaran SDY yang kita rangkum merupakan Kumpulan angka Pengeluaran Sidney yang paling cepat, karena https://welfarefoodchallenge.org/togel-en-linea-togel-de-singapur-salida-de-datos-sgp-edicion-de-sgp-hoy-2021/ segera dari halaman Live Draw SDY pasaran Togel Sydney . Sehingga terlampau sulit untuk menandingi kecepatan no Result SDY dibagikan diatas. Apabila ada web lain yang lebih cepat, kita https://togelsgp.info/togel-sgp-pengeluaran-sgp-keluaran-sgp-result-sgp-data-sgp-hari-ini-2/ hanya tidak sama beberapa detik saja.
